1.產(chǎn)品簡(jiǎn)介：個(gè)人商用房貸款是指我行向自然人發(fā)放的用于購(gòu)置商用房（包含一手商用房和二手商用房）的貸款,。

2.貸款對(duì)象：具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，年滿(mǎn)18周歲并具有完全民事行為能力及合法有效身份證明的自然人,。

3.申請(qǐng)條件：

●借款申請(qǐng)人年齡加貸款年限男不得超過(guò)65周歲（含）,，女不得超過(guò)60周歲（含）,；

●有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力,，能夠提供足以證明其還款能力的收入或資產(chǎn)證明,；

●信用記錄良好；

●能提供貸款行認(rèn)可的擔(dān)保方式,；

●已經(jīng)簽訂購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同或預(yù)售合同,，能提供足額支付購(gòu)房首付款的證明,；

●借款人應(yīng)具備的其他條件。

4.貸款金額：商用房最高可達(dá)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的50%,；商住兩用房最高可達(dá)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的55%,。

5.貸款年限：最長(zhǎng)可達(dá)10年。

6.貸款利率：按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行,。

7.還款方式：

按照合同約定的還款方式,，歸還貸款本息。

8.申請(qǐng)資料：

●借款申請(qǐng)人及共同購(gòu)房人/還款人的有效身份證件,、家庭戶(hù)口簿及婚姻證明等基礎(chǔ)資料,；

●貸款行認(rèn)可的收入證明材料和償還能力證明材料；

●房屋交易證明資料（購(gòu)房協(xié)議或合同,，首付款證明等）,；

●有共同還款人的，提供共同還款人簽署的共同還款承諾,；

●貸款行要求提供的其他資料,。

9.業(yè)務(wù)流程：

注：上述內(nèi)容僅供參考，具體開(kāi)辦的業(yè)務(wù)種類(lèi)及辦理程序,、辦理?xiàng)l件等以富滇銀行當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前,，詳細(xì)咨詢(xún)當(dāng)?shù)馗坏徙y行,。