公司金融
法人按揭貸款
產(chǎn)品簡(jiǎn)介
法人商業(yè)用房按揭貸款：是指本行向借款人發(fā)放的,，用于借款人購(gòu)買營(yíng)業(yè)用房,、辦公用房,、通用廠房等房產(chǎn)用于自用辦公或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，并以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物,，貸款期內(nèi)分期還本付息的貸款,。
產(chǎn)品特色
根據(jù)借款人經(jīng)營(yíng)狀況及還款能力合理確定貸款期限，最長(zhǎng)不得超過(guò)10年,，且不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)的剩余使用年限,，同時(shí)不超過(guò)行政主管部門對(duì)該單位核定的經(jīng)營(yíng)期限或存續(xù)期限；商業(yè)用房按揭首付款比例不低于房產(chǎn)價(jià)值的50%,。開發(fā)商應(yīng)提供階段性擔(dān)保,，保證金原則上應(yīng)不低于擔(dān)保貸款額度的5％。
服務(wù)對(duì)象
借款人必須是經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)成立并依法持有企（事）業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、實(shí)行獨(dú)立核算,、具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織；借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常,、資信狀況良好,，現(xiàn)金流量正常，所從事的行業(yè)不屬于本行當(dāng)年信貸政策禁止類,；借款人不得為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。借款人所屬集團(tuán)公司涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)或其控股子公司包含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，以及借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)包含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的,，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人購(gòu)房首付款,、按揭還款資金來(lái)源的跟蹤分析，防止出現(xiàn)繞道融資,；所購(gòu)房產(chǎn)的使用一般應(yīng)與借款人主營(yíng)業(yè)務(wù)有密切關(guān)系,，且借款人對(duì)該房產(chǎn)的使用或經(jīng)營(yíng)具有明確計(jì)劃、安排,。
信用卡公眾號(hào)
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