尊敬的客戶：

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，根據(jù)《關(guān)于完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制的公告》（中國人民銀行公告〔2024〕第11號）（以下簡稱公告）和市場利率定價自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》（以下簡稱倡議）相關(guān)要求，我行將于2024年10月31日對符合條件的存量商業(yè)性個人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整,，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一,、批量調(diào)整范圍

（一）我行2024年10月31日（不含）以前發(fā)放的，執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的商業(yè)性個人住房貸款（包括首套,、二套及以上）,。

（二）貸款須為浮動利率定價方式，固定利率及基準(zhǔn)利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動利率貸款再進(jìn)行調(diào)整,。

（三）本次個人住房貸款利率調(diào)整不包括個人住房公積金貸款（含組合貸中的公積金貸款部分）,、個人商業(yè)用房貸款（含商住兩用房）。

二、調(diào)整規(guī)則

（一）按照公告和倡議要求,，對LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的存量商業(yè)性個人住房貸款,，統(tǒng)一調(diào)整至LPR- 30BP。本次調(diào)整不涉及LPR,，僅調(diào)整貸款利率加減點,，其他合同要素（如貸款余額、剩余期限,、重定價日等）不變。

（二）采用人行基準(zhǔn)利率定價的貸款以及固定利率貸款,，客戶需于2024年10月29日（含）前,，主動至貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)換為以LPR定價的浮動利率貸款后，我行將按上述“（一）”款關(guān)于浮動利率貸款規(guī)則,，進(jìn)行本次批量調(diào)整,。利率轉(zhuǎn)換后在剩余貸款期限內(nèi)，不能轉(zhuǎn)回按固定利率或基準(zhǔn)利率定價,。

（三）批量調(diào)整利率的貸款應(yīng)為按月足額償還本息的正常類個人住房貸款,，如貸款調(diào)整日處于逾期及不良狀態(tài)，則無法批量調(diào)整,。

三,、批量調(diào)整方式

對于符合批量調(diào)整條件的存量住房貸款，客戶無需提交調(diào)整申請,，我行將于2024年10月31日集中批量調(diào)整合同貸款利率,，新的利率即日生效。

四,、溫馨提示

（一）貸款可納入本次批量調(diào)整,，但不同意調(diào)整的客戶，可于2024年10月29日（含）前,，聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu),，提出不同意調(diào)整的書面申請，否則視為同意本公告進(jìn)行批量調(diào)整,。

（二）本次存量房貸利率批量調(diào)整后,，我行將通過手機(jī)短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果?？蛻艨傻卿浳倚惺謾C(jī)銀行“貸款-我的貸款”查看利率,，最終以實際調(diào)整結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）本次存量房貸利率批量調(diào)整,，我行不收取任何費(fèi)用,。我行沒有委托任何機(jī)構(gòu)、個人代為辦理。

（四）2024年10月31日（含）后,，客戶仍可向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理人行基準(zhǔn)利率或固定利率轉(zhuǎn)換為浮動利率,，若符合調(diào)整規(guī)則的，我行將在審批通過當(dāng)日為客戶調(diào)降利率,，新的利率自調(diào)整日生效,，不溯及既往。后續(xù)我行將開通手機(jī)銀行等線上渠道方便客戶自助辦理（具體時間另行公告通知）,。

（五）如有其他疑問,，請咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或96533。感謝一直以來對我行的信賴與支持,！

特此公告,。

                           富滇銀行股份有限公司     

                             2024年10月12日